家居卖场纷纭转型 进军商业地产并不是最好前途-奥门金沙-金沙js9001

金沙js9001  85155.com 日期:2014-02-18     泉源:中国建材网        
中心提醒:目前国内家居卖场的总面积已凌驾4000万平方米,个中50%的卖场面积属于过剩。家居卖场也将转型偏向对准了购物中心业态。红星贸易能够借革新局部红星美凯龙家居卖场实现2020年开设100个购物中心的企图。

目前国内家居卖场的总面积已凌驾4000万平方米,个中50%的卖场面积属于过剩。家居卖场也将转型偏向对准了购物中心业态。红星贸易能够借革新局部红星美凯龙家居卖场实现2020年开设100个购物中心的企图。

早在2008年,红星美凯龙便已涉足商业地产。停止现在,红星美凯龙旗下红星贸易曾经正在海内21个城市开辟了27个综合体项目。

红星贸易官网显现,将来五年,红星贸易将加速商业地产投资程序,正在天下多个城市停止开辟结构,力图2020年正在天下建成100个爱琴海购物中心,个中有60%将经由过程革新红星美凯龙家居卖场等物业完成。

“正在重庆将新建三个新建购物中心项目。”红星贸易重庆项目部泄漏,项目离别位于重庆市北部新区、涪陵和綦江。个中,位于北部新区的力帆红星广场项目估计于2015岁尾开业。

对于此次大规模进军商业地产范畴的缘由,红星美凯龙集团示意,那仅是集团方面“拓荒”新业务范畴的办法,贸易取家居是两家完整自力的公司,此次并不是计谋转型,也不会有任何抛却和缩减家居板块的计划。

事实上,除红星美凯龙,一些大型家居卖场或预备或正在进军商业地产。为什么家居卖场纷纭转型进军商业地产?中国建筑质料流畅协会公布的数据显现,10月份天下建材家居景气指数(BHI)为123.22,同比下落7.07点。天下范围以上建材家居卖场1至10月累计销售额为10340亿元,同比下落0.50%。

另外,中国家具协会的统计也显现,客岁家具建材行业年销售额约为2000亿元,目前国内家居卖场的总面积已凌驾4000万平方米,个中50%的卖场面积属于过剩。

电商也被以为是家居卖场贩卖被分流的一大身分。据中国电子商务研究中心观察数据显现,2012年家居电商销售额490亿元,占电商销售总额的4.5%。中国家具销售商联合会会长李俊明示意,五年内,该行业零售额最少有40%会在线上完成。

中国建筑质料流畅协会常务副会长秦占学以为,开辟商业地产其实不是家居卖场最主要的前途。他剖析示意,大多数卖场照样要从效劳晋级、改变贩卖形式等方面动手。

卖场进军商业地产也一定赚得盆满钵满。现在,千店一面曾经成为现在城市综合体生长凸显的弊端。凭据德勤取中国连锁运营协会的讲演,停止2011岁尾,中国已开业购物中心总量为2812家,但到2015年,那一数字估计将到达4000家。中投照料高级研究员郑宇洁示意,海内商业地产正在局部区域曾经展现出过剩;商业地产运营形式固然背“租售联合”改变,然则实际状况借是以“卖”为主,阐明形式运营借不敷成熟。

 
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